不動産プロデュース営業
＼主な業務内容／
◎営業のセンスや目利き力で売りに出ている物件/土地を仕入れ、購入希望のお客様やマーケットのニーズに合わせ、設計・施工の専門部署と協力して商品化を企画し、企画した（付加価値を高めた）商品を営業自ら販売していただきます。
◎具体的には
１．『業者訪問』：直接不動産業者へ出向き、案件取得。
２．『物件調査』：取得した不動産の調査（現地調査・役所調査など）
３．『事業計画』：取得した不動産の事業計画立案。
４．『契約決済』：仕入・売却の契約業務（書類作成、社内稟議、契約決済）
５．『商品打合』：建築管理担当者と、新築・造成・改装プラン打合せ。
＜例＞
2000万円で物件を仕入れ
▼
商品化し、3000万円で売却
▼
リフォーム費用などを差し引いた粗利500万円に対し、5～17％のインセンティブを支給
＼営業スタイル／
■中古戸建・マンション仕入営業：中古戸建や中古マンションを仕入れて、リフォームを施し、付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。
■土地仕入れ営業：住宅用地を仕入れて、注文住宅や建売分譲地として付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。
■収益不動産仕入れ営業：ビルやホテルなど一定の収益を見込める物件を仕入れて、建築やリフォームを施し付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。
＼💪充実した研修制度💪／
■OJT制度
■e-ラーニング
■入社式
■階層別研修
■事業部内研修
＼✨キャリアステップ制度✨／
■人事評価制度（年2回、上長と目標設定を行い、自己評価・上長評価を実施）
■キャリアアップ制度（社内公募などにより、希望するキャリア形成を支援）
■資格取得支援（受験費用負担／規定あり）
募集要項
| 求人原稿管理用キー | ownca |
|---|---|
| 勤務先名 | 株式会社ハウスドゥ・ジャパン |
| 職種 | 不動産プロデュース営業 |
| 仕事内容 | ＼主な業務内容／ ◎営業のセンスや目利き力で売りに出ている物件/土地を仕入れ、購入希望のお客様やマーケットのニーズに合わせ、設計・施工の専門部署と協力して商品化を企画し、企画した（付加価値を高めた）商品を営業自ら販売していただきます。 ◎具体的には １．『業者訪問』：直接不動産業者へ出向き、案件取得。 ２．『物件調査』：取得した不動産の調査（現地調査・役所調査など） ３．『事業計画』：取得した不動産の事業計画立案。 ４．『契約決済』：仕入・売却の契約業務（書類作成、社内稟議、契約決済） ５．『商品打合』：建築管理担当者と、新築・造成・改装プラン打合せ。 ＜例＞ 2000万円で物件を仕入れ ▼ 商品化し、3000万円で売却 ▼ リフォーム費用などを差し引いた粗利500万円に対し、5～17％のインセンティブを支給 ＼営業スタイル／ ■中古戸建・マンション仕入営業：中古戸建や中古マンションを仕入れて、リフォームを施し、付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ■土地仕入れ営業：住宅用地を仕入れて、注文住宅や建売分譲地として付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ■収益不動産仕入れ営業：ビルやホテルなど一定の収益を見込める物件を仕入れて、建築やリフォームを施し付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ＼💪充実した研修制度💪／ ■OJT制度 ■e-ラーニング ■入社式 ■階層別研修 ■事業部内研修 ＼✨キャリアステップ制度✨／ ■人事評価制度（年2回、上長と目標設定を行い、自己評価・上長評価を実施） ■キャリアアップ制度（社内公募などにより、希望するキャリア形成を支援） ■資格取得支援（受験費用負担／規定あり） |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務地 | ■名古屋西店 愛知県名古屋市西区菊井２-19-11大興クレアシオン ■四日市富田店 三重県四日市市富田1丁目24-38 |
| 勤務地備考 | ※就業場所の変更：原則変更無し （但し、本人の希望・適性を考慮した人事異動はあり得るものとする） 自社内勤務 転勤の可能性：可能性はあるが、最大限考慮 |
| 給与 | 想定年収：300万円~1,000万円 月給：25万円~84万円 賞与回数：賞与なし インセンティブ：あり |
| 給与に関する補足・詳細 | A.不動産営業経験者 ・月給（340,000円～840,000円）＋残業代＋インセンティブ ・予定年収：400万～１０００万円＋残業代＋インセンティブ B.営業経験者 ・月給（300,000円～670,000円）＋残業代＋インセンティブ ・予定年収 ３5０万円～８００万円＋残業代＋インセンティブ C.接客販売経験者 ・月給（250,000円～340,000円）＋残業代＋インセンティブ ・予定年収 300万円～400万円＋残業代＋インセンティブ ※月給は、現年収・経験・能力等を考慮のうえ決定します 〇昇給：年1回（8月） |
| 給与例 | 【モデル年収】 ・年収2,550万（35歳/入社13年目） 月給65万円 ＋インセンティブ ・年収2,042万（43歳/入社13年目） 月給80万円 ＋インセンティブ ・年収1,078万（37際/入社4年目） 月給60万円 ＋インセンティブ |
| 通勤・皆勤・家族手当について | ■各種社会保険完備 ■昇給年1回（8月） ■通勤交通費（月50,000円が上限支給） ■子女手当（18歳以下で扶養されているお子様の人数×1万円／月） ■車両手当（2万5000円／月） ■車両保険手当（3000円／月） ■資格手当 └宅地建物取引士（宅建）…2万円／月 └一級建築士…5万円／月 └二級建築士…2万円／月 └不動産鑑定士…2万円／月 └1級建築施工管理技士… 2万円／月 ※各手当については社内規定に準じて支給 |
| 待遇/福利厚生 | ■社員割引制度 ■健康診断（年1回） ■従業員割引 ■社員紹介制度 ■会社イベント ■公募制度 ■ウェルカムランチ ■ワークライフバランス制度（時短勤務制度） ■育児休業制度（原則、満1歳まで。最長2歳まで延長可） ■看護休暇（子1人の場合、年間5日。2人以上の場合は年間10日取得可） ■介護休業制度（通算93日間の範囲で取得可） ■ライフサポート休暇（社員本人もしくは家族・パートナーの病気療養、通院時に取得可／入社日よりすぐ取得可） ■生理休暇 ■災害休暇（社員本人もしくは家族・パートナーが自然災害に遭った際などに取得可） ■ドナー休暇（ドナーとなり骨髄移植等に必要な検査、入院時に取得可） ■裁判員休暇（裁判員に選ばれた際に取得可） ■障がい者雇用推進（新たな能力開発やキャリア形成を支援） ※ハウスドゥグループは、健康経営(R)の推進企業です。社員の健康と働きやすい環境づくりを行っています。 |
| 休日/休暇 | ■年間休日115日 ■完全週休2日制（水・日） ※基本的に土日祝日は出勤ですが、 振替休日で土日休みにすることも可能です。 ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■GW休暇 ■産前・産後休暇 ■育児休暇 ■有給休暇 ■介護休暇 ■慶弔休暇 ■生理休暇 ■災害休暇 ■ライフサポート休暇 ■社会貢献休暇（ドナー休暇／裁判員休暇） |
| 勤務時間 | 09:00~17:00 夜間勤務：なし 月間平均残業時間：20時間以下 |
| 勤務時間に関する補足・詳細 | ・就業時間：9:00 ～ 17:30（所定労働時間：7時間30分／休憩60分） ・残業：有（平均残業時間：月10～15時間） |
| 勤務形態 | シフト制 |
| 社会保険 | 健康保険,厚生年金保険,雇用保険,労災保険 |
| 選考についての補足説明 | ＜選考フロー＞ 書類選考 ↓ 適性検査 ↓ 面接（面接回数1回～2回） ↓ 内定 ↓ 条件提示面談 ・応募書類：履歴書、職務経歴書 ・適性検査：適性検査（WEB） ・面接形態：1回は対面面接を実施予定 |
| 求める人材 | 【必須条件】 ◎普通自動車運転免許（AT限定可）取得している方 下記A、B、Cのいずれかに該当する方 A．不動産売買に関する何らかの営業経験がある方 ・年齢：不問 ※売買営業、用地仕入れ営業・売買仲介営業・注文住宅営業・買い取り再販・ワンルーム投資営業等を想定 ※年数不問 B．何らかの営業の経験がある方。 ・年齢：35歳未満まで ※BtoB/BtoC、年数不問 C．接客・販売経験がある方 ・年齢：30歳未満まで 【求める人物像】 ・不動産に関わる仕事に興味がある方 ・コミュニケーション力があり、信頼関係を築ける方 ・大手企業で年収アップを叶えたい方 ・裁量権の大きい環境で働きたい方 ・不動産のプロとしてキャリアを高めたい方 ・不動産営業としてご自身のスキルアップを目指している方 |
| 受動喫煙防止措置事項 | 屋内原則禁煙。ただし、適用除外の場所あり |
| 更新日 | （この求人情報は更新から86日経過しています） |
企業情報
| 掲載企業名 | FIDIA SOLUTIONS株式会社 |
|---|---|
| 事業内容 | 人材派遣事業 SES事業 人材紹介事業 BPO事業 厚生労働省 有料職業紹介 許可（27-ユ-303304） 厚生労働省 一般労働者派遣事業 許可（派27-304683） |
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